¿Por qué Tener una Piscina en tu Vivienda Vacacional en Fuerteventura es una Decisión Inteligente?
El mercado de viviendas vacacionales en Fuerteventura sigue en auge, impulsado por buen clima y su creciente popularidad en el turismo internacional. Una tendencia clave en las viviendas vacacionales es la instalación de piscinas, una mejora que no solo aporta más valor a la propiedad, sino que también tiene un impacto en el tiempo de ocupación y los ingresos que genera. En este artículo evaluamos cómo una piscina puede marcar la diferencia.
10/1/20242 min read
Aumento del tiempo de ocupación
Las estadísticas no mienten: una piscina es uno de los principales factores que los viajeros buscan al reservar alojamiento vacacional en Fuerteventura. Según un estudio de HomeAway (ahora Vrbo), las propiedades con piscina tienen hasta un 20% más de ocupación anual en comparación con aquellas que no la tienen. Este incremento es aún más notable en destinos de clima cálido como Fuerteventura, de sol y playa, donde los turistas buscan maximizar el disfrute al aire libre.
Además, en meses de mayor demanda de turistas, las viviendas con piscina tienden a llenarse con mayor rapidez y suelen ser las primeras en agotarse, lo que te asegura una ocupación constante durante las temporadas altas.
Incremento en los ingresos
La posibilidad de aumentar el precio por noche es una de las razones para añadir una piscina. Según datos de Airbnb y Booking, las propiedades con piscina pueden aumentar el precio de alquiler entre un 10% y un 35%. En destinos como Fuerteventura, esta diferencia en la tarifa por noche se traduce en una mayor rentabilidad a lo largo del año.
Por ejemplo, una vivienda vacacional que actualmente cobra 100 € por noche sin piscina podría incrementar su tarifa hasta 130-135 € o más al añadir esta característica. Este aumento en la tarifa no solo cubre rápidamente el coste de la inversión en la piscina, sino que te asegura mayores ingresos a largo plazo.
Mayor visibilidad y reseñas mejoradas
Las webs de alquiler vacacional premian las propiedades con piscinas. Un análisis de Booking y Airbnb revela que las viviendas con piscina suelen recibir un 20-30% más de reservas, y también obtienen calificaciones más altas en reseñas. La experiencia del cliente mejora cuando tiene acceso a su propia piscina privada, lo que aumenta la probabilidad de recibir reseñas positivas y recomendaciones boca a boca.
Retorno de la inversión garantizado
Con el aumento de la ocupación y la capacidad de subir el precio por noche, el retorno de inversión de instalar una piscina es notablemente rápido. Dependiendo del tamaño y características de la piscina, la inversión puede recuperarse en uno o dos años en función de la tarifa y la ocupación promedio.